জেসমিন মলি | ২০১৫-০৫-১৩ ইং রাজধানী শহর ঢাকা। গত কয়েক দশকে এ নগরীর আয়তন যেমন বেড়েছে, তেমনি অপরিকল্পিতভাবে বেড়েছে বহুতল ভবনের সংখ্যা। যদিও ভূতাত্ত্বিক জরিপ অধিদফতরের গবেষণা অনুযায়ী রাজধানীর দুই-তৃতীয়াংশ মাটিই বহুতল ভবন নির্মাণের উপযুক্ত নয়। এছাড়া অধিকাংশ ভবনই মাটির গুণাগুণ পরীক্ষা না করে নির্মিত হওয়ায় রাজধানীতে ভূমিকম্পে ক্ষয়ক্ষতির ঝুঁকি অনেক বেশি।

জেসমিন মলি | ২০১৫-১০-৩০ ইং কয়েক বছর ধরেই ছোট আকারের অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করছে শেলটেক। এক বেডরুমের এ বাসাকে তারা বলছে স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট। এ অ্যাপার্টমেন্ট আবার সাজিয়ে দেয়ার দায়িত্ব নিচ্ছে তারাই। শেলটেকের পাশাপাশি আবাসনে এ ধরনের বৈচিত্র্য আনছে বিল্ডিং ফর ফিউচার, এসইএলসহ খাতটির বড় প্রতিষ্ঠানগুলোর অনেকেই। ঢাকার বাইরেও ব্যবসা সম্প্রসারণ করছে কেউ কেউ। সেসঙ্গে নান্দনিকতা আসছে […]

জেসমিন মলি | ২০১৫-১০-২৯ ইং ২০১০ সালের জুলাইয়ে আবাসন খাতে গ্যাস সংযোগ বন্ধ করে দেয়া হয়। সে সঙ্গে বিদ্যুতের ব্যবহারেও আরোপ করা হয় শর্ত। তার ওপর বড় ধস নামে শেয়ারবাজারে। দেখা দেয় ক্রেতাপর্যায়ে ঋণের অভাব। এসব কারণে আবাসন খাতের বিক্রি কমে যায় ৫০ শতাংশের বেশি। সেই থেকে এখন পর্যন্ত প্রায় ৪ হাজার কোটি টাকার ব্যবসা […]

জেসমিন মলি | ২০১৫-১০-২৮ ইং ২০১০ সালের আগ পর্যন্তও গৃহায়ণ খাতে ঋণ মার্জিনের অনুপাত ছিল ৮০: ২০। অর্থাত্ ফ্ল্যাট কিনতে গ্রাহক ২০ শতাংশ অর্থায়ন করলে ব্যাংকঋণ মিলত ৮০ শতাংশ। কেন্দ্রীয় ব্যাংকের ২০০৪ সালের ভোক্তাঋণ নীতিমালার আওতায় এ নির্দেশনা জারি হয়। এতে সহজলভ্য হয়ে পড়ে গৃহঋণ; যা অতিমূল্যায়িত করে তোলে খাতটিকে। যদিও মূল্য কমিয়েও এখন আর […]

জেসমিন মলি | ২০১৫-০৭-২২ ইং আবাসন খাতের দুরবস্থার প্রভাব পড়েছে মোট দেশজ উত্পাদনেও (জিডিপি)। ২০০৪-০৫ অর্থবছরে জিডিপিতে এ খাতের অবদান ছিল ৮ দশমিক ১২ শতাংশ। আর ২০১৩-১৪ অর্থবছরে জিডিপিতে এ খাতের অবদান কমে দাঁড়িয়েছে ৭ দশমিক শূন্য ৮ শতাংশ। অর্থাত্ এক দশকে এ খাত থেকে জিডিপিতে অবদান কমেছে ১ শতাংশেরও বেশি। আবাসন ব্যবসায়ীদের সংগঠন রিহ্যাব […]

জেসমিন মলি | ২০১৫-১০-০৫ ইং নগর গবেষণা কেন্দ্রের এক গবেষণায় বলা আছে, রাজধানী ঢাকায় বসবাসকারীদের মধ্যে প্রায় ৪৪ শতাংশেরই আবাসনের কোনো ব্যবস্থা নেই। বিভিন্ন উন্নয়ন প্রকল্পে সরকার গ্রামীণ জনপদের দরিদ্র মানুষের নানা সুযোগ-সুবিধা দেয়ার উদ্যোগ নিলেও, নগর দরিদ্রদের আবাসন সুযোগ বাড়ানোয় সে অর্থে কোনো প্রকল্প হাতে নেয়া হয়নি এখনো। এমনকি সাফল্যের মুখ দেখেনি বস্তিবাসী ও […]

নিজস্ব প্রতিবেদক | ২০১৫-১০-০৪ ইং রাজধানী ঢাকার অভিজাত এলাকায় ফ্ল্যাটের যে দাম, তার সমপরিমাণ অর্থ গুনতে হয় মুম্বাই শহরেও। অ্যাপার্টমেন্ট ও ফ্ল্যাটের চড়া মূল্যের কারণে এরই মধ্যে মুম্বাই বিশ্বের ব্যয়বহুল শহরের তালিকায় প্রবেশ করেছে। একই পথে হাঁটছে ঢাকাও। তবে আবাসন খাতের ব্যবসায়ীরা বলছেন, রাজধানীতে ফ্ল্যাটের দাম এখনো যৌক্তিক।

জেসমিন মলি | ২০১৫-১০-১০ ইং শব্দদূষণ নিয়ন্ত্রণে বিধিমালা থাকলেও বাস্তবে তা কার্যকর হয়নি এখনো। সাধারণত একজন সুস্থ স্বাভাবিক মানুষের শব্দের সহনীয় মাত্রা ৪৫ ডেসিবল। অন্যদিকে বিশ্ব স্বাস্থ্য সংস্থার (ডব্লিউএইচও) গবেষণায় দেখা যায়, ঢাকার ৪৫টি এলাকায় শব্দদূষণের মাত্রা এর তুলনায় অনেক বেশি। অথচ পাঁচ বছরে দূষণ নিয়ন্ত্রণে জরিমানা আদায়ের বাইরে কোনো কার্যকর উদ্যোগ নেয়া হয়নি।

জেসমিন মলি | ২০১৫-০৮-০২ ইং পাঁচ বছর আগেই ঝুঁকিপূর্ণ বলে চিহ্নিত হয়েছিল রাজধানীর ৩২১টি ভবন। এসব ভবন ভেঙে ফেলতে রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের (রাজউক) পক্ষ থেকে সিটি করপোরেশনে চিঠিও পাঠানো হয়। কিন্তু নগর কর্তৃপক্ষের কোনো উদ্যোগ না থাকায় মালিকদের ভবন ভাঙার নির্দেশনা দেয় রাজউক। এতেও কাজ না হওয়ায় করণীয় নির্ধারণে চলতি বছরের শুরুর দিকে গণপূর্ত মন্ত্রণালয়ে […]

জেসমিন মলি | ২০১৪-১২-১৩ ইং ফ্ল্যাট কিনে গ্রাহকদের হয়রানির শিকার ও প্রতারিত হওয়ার অভিযোগ পুরনো। সময়মতো প্রকল্প শেষ না হওয়া, চুক্তির অতিরিক্ত অর্থ দাবিসহ বিভিন্ন কারণে সর্বজনীন গ্রহণযোগ্যতা হারিয়েছেন আবাসন খাতের ব্যবসায়ীরা। আস্থা সংকটের ফলেই রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের (রাজউক) নতুন ফ্ল্যাট নির্মাণ প্রকল্পের কাজ পাচ্ছেন না রিহ্যাব সদস্যরা। বিদেশী প্রতিষ্ঠানকেই দেয়া হচ্ছে এসব প্রকল্পের কাজ।